Tror vi når rentetoppen om to uker

– De faktorene som bidro til høyere inflasjon har nå snudd, sier forskningsleder Thomas von Brasch i Statistisk sentralbyrå (SSB).

Fredag morgen kom SSB med sine prognoser for norsk økonomi. Byrået tror rentetoppen er rett rundt hjørnet, men mener samtidig at husholdningene har en tøff høst i vente.

Tøff høst i vente

Styringsrenta er nå på 4,0 prosent. På under to år er styringsrenta satt opp fra 0 til 4 prosent.

SSB legger til grunn at renta økes videre til 4,25 prosent i september.

– Vi ser ikke tegn til at valutakursen vil svekke seg ytterligere i tiden fremover. Dette taler for at vi når rentetoppen i år og at renta vil holde seg oppe det meste av 2024, sier Brasch.

Selv om prognosene indikerer at rentetoppen er nær, er vi ikke helt over kneika, mener SSB.

– Rentebelastningen til husholdningene ventes å øke. Vi skal helt tilbake til begynnelsen av 90-tallet for å se et like høyt nivå som det vi venter til neste år, sier Brasch.

Sjeføkonom i DNB, Kjersti Haugland, tror vi må leve med en rente på 4,25 prosentpoeng frem til slutten av 2024.

– I våre prognoser er vi enige med SSB i at vi kan se en rentetopp om to uker allerede, men renten kommer nok til å ligge der frem til desember 2024, før vi kanskje kan se en liten nedgang, sier Haugland.

Boligmarkedet dempes

Det er mange som vil selge boligen sin for tiden. Over 38.000 boliger ligger ute på Finn.no. Men etter et halvår med prisstigning i boligmarkedet, kan det nå se ut som prisene er på vei ned igjen.

SSB tror nedgangen kommer til å fortsette utover høsten, men fallet kommer trolig ikke til å bli dramatisk.

– Lavere disponibel realinntekt som følge av den høye inflasjonen og den økte renta, bidrar til å trekke boligprisene litt ned også resten av året, sier Brasch.

SSBs prognose indikerer at konsumet vil falle med knappe 1 prosent i 2023.

– Den høye rentebelastningen vil legge en klar demper på husholdningenes konsum både i år og neste år, sier han.

Haugland i DNB tror boligprisene kommer til å falle noe mer en SSBs prognoser tilsier.

– Boligprisene vil nok falle med tre prosent totalt. Altså fra toppen i år, til vi når bunnen.

Et ordentlig oppsving i boligmarkedet kan vi ikke vente oss før rentene avtar, ifølge Haugland.

– Hvis våre prognoser stemmer vil vi få et lite oppsving i boligmarkedet i 1 kvartal til neste år, før vi kommer til å se en ytterligere nedgang.

– Et ordentlig oppsving får vi nok ikke før rentene begynner å avta i slutten av 2024, sier Haugland.