– Man må betale tre millioner for et lite kott
Både kjøpere og meglere har opplevd høyt trykk på boligmarkedet den siste måneden. Angelika Bruksås Skoglund kjenner på konkurransen på visningene.
Angelica Bruksås Skoglund har vært på boligjakt en god stund. TV 2 møter henne på visning i en leilighet på St. Hanshaugen i Oslo.
Hun har opplevd høyt trykk på visningene hun har vært på i januar.
– Det er veldig mye konkurranse om å få leilighetene, og det som ligger ute blir solgt veldig raskt etter min erfaring, sier Bruksås Skoglund til TV 2.
Konkurransen om boligene har ført til høye priser, og Bruksås Skoglund sier man må ut med mye penger for å finne et sted å bo.
– Du må ut med minst tre millioner for et lite kott, en ett-roms. Spesielt her i Oslo er prisene høye. Flere av boligene jeg har sett på går over prisantydning, spesielt nå etter nyttår.
– Flere på visning i januar
Eiendomsmegler Simon Barood i DNB Eiendom er megler på leiligheten Bruksås Skoglund er på visning på. Han har også merket mye pågang i boligmarkedet i januar.
– Det er flere som kommer på visning. De tok seg kanskje en liten pause de siste månedene i fjor. For kjøperne kan det oppleves som at det er en større kamp om leilighetene som ligger ute, sier Barood til TV 2.
Barood solgte tre boliger i januar. To av boligene gikk over prisantydning, mens en til prisantydning.
– Alle vil kjøpe i januar
Eiendom Norge forventet en prisvekst i boligmarkedet på 1,5 prosent i januar. I dag la de fram tallene.
Prisene steg med 3 prosent i januar i år.
Administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen, sier til TV 2 at prisene bruker å stige mye i januar. Det handler rett og slett om at flere velger å starte året med å kjøpe ny bolig.
– Det har noe med atferden vår å gjøre. Alle vil kjøpe bolig i januar, mens det er veldig få som vil gjøre det i desember. Da blir det stor forskjell, sier Lauridsen.
Lauridsen gir endringene i utlånsforskriften noe av æren for en sterk januar måned. Fra 1. januar ble nemlig kravene for å få kunne ta opp lån redusert.
– I fjor gjorde utlånsforskriften at folk fikk mindre og mindre i lån. Når den ble endret på ved årsskiftet, kom man tilbake til hvordan det var før innstrammingene, og det har hjulpet. Det var primært folk med vanlige inntekter som ble rammet. De med høye inntekter gikk helt fri og hadde samme muligheter til å kjøpe bolig, sier en fornøyd Lauridsen til TV 2.
Selv om året starter med en sterk prisvekst, mener Eiendom Norge at man ikke kan forvente den samme veksten i månedene fremover.
– Rentene stiger fortsatt, det er mye inflasjon og vi regner med at husholdningene vil få litt dårligere råd fremover. Da synker nok prisene litt de nærmeste månedene.