STIGER: Det er blitt 3,6 prosent dyrere å leie bolig i Oslo det siste året. Foto: Jan-Petter Dahl/TV 2
STIGER: Det er blitt 3,6 prosent dyrere å leie bolig i Oslo det siste året. Foto: Jan-Petter Dahl/TV 2

Bekymret over situasjonen i Oslo

Leieprisene i Norge stiger, samtidig som antall utleieboliger går ned.

Det siste året har utleieprisene i Norge gått opp 4,2 prosent, ifølge Eiendom Norge.

– Utleieboligstatistikken viser at det var en historisk sterk oppgang i Norge i andre kvartal, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

– Sterkest vekst hadde Stavanger og Sandnes, med en oppgang på 5,2 prosent, etterfulgt av Oslo med 3,2 prosent og Trondheim med 2,5 prosent, legger han til.

Leieprisene i Bergen falt med 3,1 prosent fra første til andre kvartal.

Urovekkende

Det siste året har utleieprisene i Stavanger og Sandnes steget med henholdsvis 10,3 og 6,6 prosent. I Oslo har stigningen vært 3,6 prosent, mens den i Trondheim var 4,7 prosent.

Mens prisene stiger, går antall tilgjengelige utleieboliger ned.

– Vi har aldri tidligere registrert et så lavt utbud av boliger til leie på Finn.no. Mens utbudet er noenlunde stabilt i Bergen og Trondheim, har utbudet gått mye ned i Stavanger, Sandnes og Oslo. I Oslo er utbudet på et urovekkende lavt nivå, sier Lauridsen.

Vil heller selge

Han tror at nedgangen på tilbudssiden delvis skyldes den økte formuesbeskatningen av sekundærboliger i 2022.

– Vi har fått tilbakemeldinger om at mange ønsker å selge sine utleieboliger som følge av dette.

Lauridsen mener at myndighetene bør legge til rette for økt boligbygging.

– I likhet med kjøpsprisene i boligmarkedet påvirkes også leieprisene av politikk, påpeker han.