ØKNING: Boligprisstatistikken for juli viser en moderat økning i boligprisene.
ØKNING: Boligprisstatistikken for juli viser en moderat økning i boligprisene. Foto: Eiendomsmegler 1

Boligprisene steg i juli

Eiendom Norge la i dag fram boligprisstatistikken for juli. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,4 prosent.

Denne artikkelen er over ett år gammel, og kan inneholde utdatert informasjon.

Eiendom Norge beskriver prisstigningen som moderat. Nå er boligprisene 2,2 prosent høyere enn for ett år siden.

– Nasjonalt var det en moderat boligprisutvikling i juli. Det er som regel store regionale forskjeller i prisutviklingen i juli, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge i en pressemelding.

Han opplyser at årsaken til dette er at det legges ut få nye bruktboliger for salg denne måneden utenom mindre leiligheter i de største byene.

– Solgt betydelig flere boliger

Sammenlignet med juli i fjor har det blitt solgt 9,7 prosent flere boliger. Totalt ble det solgt 4.329 boliger i juli.

– Det er solgt betydelig flere boliger i juli 2018 sammenlignet med i juli 2017. Det er likevel på et normalt nivå for måneden å være, og det vitner om et velfungerende boligmarked i store deler av landet, sier Dreyer.

Statistikken viser også at det ble lagt ut færre boliger for salg sammenlignet med juli 2017.

– Det er lagt ut markant færre boliger i juli i år sammenlignet med juli i fjor, men også dette nivået er normalt for juli, da det kommer få nye boliger på markedet i fellesferien, sier Dreyer.

Det tok i gjennomsnitt 58 dager å selge bolig i juli, hvilket var åtte dager tregere enn det var på samme tid i fjor.

– Det er vesentlig tregere salgstid i juli sammenlignet med resten av året, men det er fremdeles store regionale forskjeller i salgstiden. Vi venter raskere salgstid i månedene som kommer, sier Dreyer.

Oslo og Bergen trekker opp

Til tross for økningen hadde nesten alle byene i Norge en nedgang i boligprisene. Unntaket var Oslo-regionen og Bergen.

Oslo hadde sterkest utvikling i prisene i juli måned med en oppgang på 1,9 prosent. Størst nedgang hadde Trondheim med -1,7 prosent.

– Som tidligere år er det i juli sterkere prisutvikling i Oslo og Bergen enn i landet for øvrig, sier Dreyer.

Han forklarer dette med at det i disse to byene er stor salgsaktivitet på de mindre leilighetene i forbindelse med studiestart i august, noe som trekker prisene opp.

– Normalt blir disse forskjellene korrigert inn sammenlignet med resten av landet i august, sier Dreyer.

Dreyer sier at han forventer en fortsatt økning i boligprisene utover høsten.

– Vi går inn i andre halvår med mange boliger som skal selges, og dette i kombinasjon med forventning om økt styringsrente, redusert befolkningsvekst og fremdeles god aktivitet i nyboligmarkedet vil bidra til en god balanse mellom tilbud og etterspørsel i boligmarkedet, avslutter Dreyer.