ALDRI VÆRT LETTERE Å SELGE BOLIGEN SELV:

Megler om «selg selv»-løsning: – Livsfarlig!

Megleren mener risikoen er stor hvis du velger å selge boligen din på egenhånd.

Denne artikkelen er over ett år gammel, og kan inneholde utdatert informasjon.

– Dette her er livsfarlig, sier den profilerte eiendomsmegleren Terje Tinholt.

Han er svært kritisk til såkalte «gjør det selv»-løsninger, der selgeren gjør mesteparten av salgsjobben – uten eiendomsmegler og til en billigere pris.

– Vi eiendomsmeglere ser en bolig med helt nye øyne, og vi har en merverdi. Folk vil ha trygghet, og de vil ha en fagmann, sier Tinholt.

Gjør det meste selv

De siste årene har det dukket opp en rekke tjenester som tilbyr nettbaserte «selg selv»-tjenester.

Som selger lager man gjerne egen annonse, arrangerer visning selv og håndterer budrunden. Flere av tjenestene tilbyr blant annet hjelp til å håndtere oppgjøret når boligen er solgt.

Prisrekord

Merete Nordvik i selskapet Propr er en av dem som tilbyr slike tjenester. Hun avviser kritikken fra eiendomsmeglerne.

Se den opphetede debatten i videovinduet øverst i saken!

– Denne tjenesten er helt trygg. Vi har ikke fått en eneste negativ tilbakemelding fra våre kunder og flere har oppnådd prisrekord i sine sameier og borettslag, sier Nordvik.

Men Terje Tinholt mener mange risikerer å gå på en real prissmell.

– Jeg har sett på de prisene som oppnås ved å selge selv, og jeg er ikke spesielt imponert, sier Tinholt.

Forbrukerrådet: – Trygt

Forbrukerrådet har tidligere engasjert seg i meglerdebatten og mener det er helt trygt å selge boligen selv.

– Vi ser at det er mange, som med glede, har solgt boligen sin selv. Når du har en enklere bolig, får hjelp til oppgjør og tinglysning, så sier vi at man trygt kan gjøre det, uttalte direktør i Forbrukerrådet, Randi Flesland, til TV 2.

Hun trakk frem et eksempel der selgeren fikk betydelig mer for boligen uten megler enn naboen som brukte megler.

– En myte at vi ikke gjør mye

Eiendomsmegler Terje Tinholt er ikke enig i at det bare er fordeler med å selge boligen selv.

– Alle tror at de kjenner sin bolig best, og det gjør de til en viss grad. Men det er mye annet man må ta hensyn til. Det er en myte at eiendomsmeglere ikke gjør mye.

– Men hvor vanskelig er det egentlig å få solgt en bolig i Oslo i dag?

– Det er mye vanskeligere enn du tror, hevder Tinholt.