Boligmarkedet koker – her er ekspertenes beste råd for førstegangskjøpere

Søstrene Haben Helene (23) og Rawha Elisabeth (26) ønsker som mange andre unge å kjøpe sin første leilighet.

Denne artikkelen er over ett år gammel, og kan inneholde utdatert informasjon.

Boligprisstatistikken for februar kom i dag. Den viser at markedet er brennhett.

– Høy etterspørsel i de store byene gjør at vi ikke kan vente noe boligkrakk, forteller Silje Sandmæl.

Silje Sandmæl er forbrukerøkonom i DNB, og er kjent fra Lukusfellen på TV 3.       Foto: DNB
Silje Sandmæl er forbrukerøkonom i DNB, og er kjent fra Lukusfellen på TV 3.       Foto: DNB Foto: DNB

– Boligprisene vil fortsatt stige, kanskje ikke så mye som i fjor, men Oslo vil fortsatt være et hett marked, legger hun til.

Leie kontra eie?

– Ni av ti i Norge eier, det er helt unikt sett i verdenssammenheng. I andre land er leie av bolig mer vanlig. På grunn av skatteregler og investeringsgevinst vil mange nordmenn heller eie, men man må starte et sted. Det er kanskje ikke gunstig, men mange må innse at de må leie og tenke langsiktig, forteller Sandmæl.

Få råd i videovinduet øverst

Boligkjøp-tips:

  • Prøv å la BSU-kontoen stå så lenge som mulig.
  • Skaff 15 prosent i egenkapital, eller få hjelp av foreldre.
  • Skaff deg inntekter og vis banken at du sparer.
  • Det lønner seg å opprette en sparekonto.
  • Kontakt banken eller søk på nettet for å få finansieringsbevis, så du vet hva du har å rutte med.

Utsetter studiene

Fast stilling er bankens anbefaling. Rahwa Elisabeth Habte utsetter derfor mastergraden til fordel for en 100 prosent stilling. For søstrene Habte er planen å kjøpe leilighet sammen.

De prøvde først å komme inn på markedet hver for seg, men bestemte seg raskt for å gå sammen.

Da kan de få et høyere lån av banken. Foreløpig har de ikke nok egenkapital. De bor derfor hjemme for å spare raskere.

Ekspertenes råd

Sandmæl er ikke i tvil om at det er gunstig å bruke foreldre som kausjonister for å få lån i banken. Videre råder hun folk om å senke kravene:

– Ikke forvent å bo i bykjernen når du skal kjøpe din første leilighet. Trekker man litt ut av sentrum, vil lavere priser og flere kvadratmeter for pengene være stikkord, avslutter Sandmæl.

Silje Sandmæl stilte til live-chat på Facebook, etter innslaget. Her var det mange spørsmål fra seerne hun kunne svare på!