10.000 boliger slippes på markedet nå

Rett etter påske kommer vårflommen av boliger. Ekspertene har flere råd til deg som vil gjøre et godt kjøp.

Denne artikkelen er over ett år gammel, og kan inneholde utdatert informasjon.

Mange steder i landet klargjøres boliger nå for visning.

Boligmarkedet går nå inn i høysesongen, og meglerbransjen forbereder seg på årets vårflom av boliger.

– Nå er det rimelig å forvente at det kommer mye boliger for salg, forteller kjedesjef for salg i Privatmegleren, Frode Furuhovde. 

– Jeg antar at på landsbasis så kommer det kanskje opp i 10 000 eiendommer totalt sett, sier han. 

Psykologi og sosiale faktorer

Det støttes av de andre eiendomsmegler-kjedene TV 2 har snakket med, som også forventer å legge et stort antall boliger ut for salg.

Men at antallet boliger for salg øker, er ikke nødvendigvis synonymt med prisfall.

– Det er noen egne mekanismer som fungerer i boligmarkedet som dreier seg om psykologi og sosiale faktorer som jobbsituasjon, familieforøkelse eller samlivsbrudd. Det styrer etterspørselen, forteller Furuhovde som forteller at han ikke regner med prisfall de kommende ukene.

KUPP: Ola Grytten mener flere kan gjøre et boligkupp de neste ukene. Foto: TV 2
KUPP: Ola Grytten mener flere kan gjøre et boligkupp de neste ukene. Foto: TV 2

Slik gjør du boligkuppet

Professor ved Norges Handelshøyskole, Ola Grytten forteller at en skjevhet mellom tilbud og etterspørsel i markedet, gir deg muligheten til å kunne gjøre et boligkupp de neste dagene.

– Rett etter påske legges det en rekke boliger ut for salg. Da ligger tilbudet der med en gang påsken er over. Meglerne har altså forberedt seg og sagt til selgerne at etter påske, da får du en god pris på boligen. Etterspørselen kommer litt etter tilbudet, og det er i den luken man kan gjøre et godt kjøp, forteller Grytten. 

– Men du må være rask, og du må ha flaks, legger professoren til.

Slik forbereder du deg

Privatmeglerens kjedesjef, har en rekke tips til deg som vil være raskt ute på jakt etter de gode kjøpene. 

– Det kloke man kan gjøre nå, det er å snakke med banken sin, finne ut hva man har råd til, jeg synes det er viktig å få satt en pris på den boligen man eier, så man vet hvor mye egenkapital man har, sier han.

Han sier det er viktig å orientere seg om hvor man ønsker å bo. 

– Man bør tenke på  om det er skoler i nærheten og hvordan er det å komme seg til jobb. Så må man vurdere hva man har råd til å kjøpe i det aktuelle området, forteller Furuhovde.  

– Det er de som er best forberedt, det er de som gjør de beste kjøpene, avslutter han.