Boligprodusent har sagt opp 10 prosent av sine ansatte 

Forbereder seg på et tøft 2014, hvor det forventes at boligprisene vil falle. 

Denne artikkelen er over ett år gammel, og kan inneholde utdatert informasjon.
<p>Boligprisene har falt med fem prosent i løpet av de fire siste månedene av 2013. Det viser tall fra DNB Eiendom, som er landets største eiendomsmeglerforetak.&nbsp;</p> <p>DNB er overbevist om at prisene vil fortsette å falle i år.&nbsp;</p> <p>– For 2014 forventer vi en fortsatt prisnedgang fordi det vil bli lagt ut veldig mange boliger, noe vi har sett allerede nå i januar, sier Terje Halvorsen, administrerende direktør i DNB Eiendom, til TV 2.&nbsp;</p> <h2>Kraftig nedgang for boligbygger</h2> <p>På Frogner i Sørum kommune treffer vi Ole Feet, konsernsjef i BWG Homes, som eier den norske boligprodusenten Block Watne. Boligbyggeren opplevde i desember nær 30 prosent færre bestillinger enn i desember i 2012.&nbsp;</p> <p>– Vi har sett et helt markant bilde, at folk sitter mer på gjerdet og venter. Folk er usikre på hva fremtiden vil bringe, sier konsernsjef Ole Feet til TV 2.</p> <p>Han forklarer at boligbyggeren har sett seg nødt til å skjære ned på antallet byggearbeidere, fordi 2014 ser dårligere ut enn året som har gått.&nbsp;</p> <p>– Vi har vært nødt til å si opp en del folk, så vi har justert oss for et roligere marked inn i 2014. Vi måtte si opp rundt ti prosent av styrken vår, forklarerer konsernsjefen.</p> <h2>– Regjeringen må ta grep</h2> <p>Ole Feet i BWG Homes mener regjeringen må ta grep for at det ikke skal bli krise i boligmarkedet. Han mener kostnadene for å bygge boligere nå har nådd et maksnivå.&nbsp;</p> <p>– Vi er absolutt bekymret. Vi måtte foreta en justering av produksjonskapasiteten vår. Myndighetene må ikke stille flere krav som gjør det dyrere å bygge. Man må nå ha fokus på hvordan man kan bygge rimeligere boliger, sier Feet, og legger til:</p> <p>– Regjeringen må også komme på banen og senke kravet til egenkapital. 15 prosent er for høyt.&nbsp;</p> <p>Han understreker at han ikke er pessimist, men at han forbereder seg på dårligere tider.&nbsp;</p> <p>– Det er kunder i markedet, men ikke så mange at det er grunnlag for stor vekst, mener Feet.&nbsp;</p> <h2>– Prisene vil falle</h2> <p>Også økonomiekspertene tror prisene vil fortsette å falle i 2014.&nbsp;</p> <p>– Boligprisen vil nok falle inntil vi får nye signaler om rentekutt, og mer stimuli fra regjeringen. Det vil gi folk tilliten til at boligmarkedet vil stabilisere seg, og stige igjen. Min prognose er minus to prosent for året som helhet, men litt verre i første halvår, sier Jan Andreassen, sjeføkonom i Eika.</p> <p>Eric Bruce, sjefanalytiker i Nordea Markets, stemmer i.</p> <p>–&nbsp;Jeg tror boligprisene kommer til å falle videre. Jeg tror det er mange selgere som ikke har akseptert at prisene har gått ned, og derfor har holdt tilbake boligene. Etter hvert må de selge til lavere pris, sier Bruce.</p> <p>Ekspertene peker på at vi allerede er inne i et prisfall, som vil fortsette gjennom året.&nbsp;</p> <p>–&nbsp;Jeg er ganske sikker på er at boligprisnivået er for høyt, og at én dag vil prisene falle. I hvertfall i forhold til våre inntekter og priser forøvrig. Det kan godt hende at vi er på gang allerede. Prisene har falt gjennom siste halvår 2013, og det er mange boliger for salg, sier Harald Magnus Andreassen, sjeføkonom i Swedbank First Securities.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>
FORSØKER Å TILPASSE SEG: Ole Feet i BWG Homes sier det har vært nødt til å justere seg etter prognosene for det nye året, og de har sagt opp flere av sine ansatte. Foto: TV 2
FORSØKER Å TILPASSE SEG: Ole Feet i BWG Homes sier det har vært nødt til å justere seg etter prognosene for det nye året, og de har sagt opp flere av sine ansatte. Foto: TV 2