bolig visning (Foto: Erichsen, Jarl Fr./SCANPIX)
bolig visning (Foto: Erichsen, Jarl Fr./SCANPIX)

Sparetips for unge som vil kjøpe bolig

Det kan virke umulig for en ung student å kjøpe en leilighet.
Denne artikkelen er over ett år gammel, og kan inneholde utdatert informasjon.

En ny undersøkelse viser at halvparten av førstegangskjøperne i dag får hjelp fra nær familie for å kunne kjøpe sin første bolig.

Nå vurderer også Finanstilsynet å øke egenandelen til 15 prosent av kjøpesummen.

– I så fall blir det enda vanskeligere for unge som veldig gjerne vil kjøpe en leilighet, sier forbrukerøkonom i DnBNOR Silje Sandmæl.

For en leilighet til 2 millioner kroner tilsvarer egenkapitalen 300.000 kroner.

Les også: Slik hjelper du barna med den første boligen

Kjøp sammen med noen

Det lønner seg som regel å eie en leilighet framfor å leie.

– Ofte koster det like mye å leie, og leier du er det veldig vanskelig å spare opp til egen bolig.

Forbukerøkonomen oppfordrer unge til å kjøpe leilighet sammen med noen andre.

– Det er ofte en grei måte å komme inn på boligmarkedet. Kjøp sammen med en venn eller venninne, bare pass på at alt det juridiske er i orden.

Her kan du lese mer om fordeler og ulemper ved å kjøpe eller leie.

Bruk BSU

Et annet godt råd er å starte sparing i BSU med en gang du har en skattbar inntekt.

– Da yter du godt av skattelettelsene. (får igjen 4000 pr år hvis du klarer å spare fullt opp 20.000 kr hvert år)

La BSU-kontoen stå så lenge som mulig før du tar ut penger. (Du kan spare maks 150.000 kroner) Her er det nemlig god rente.

Flere gode råd når du skal kjøpe bolig:

  • Vurder nøye hvor høy rente du kan tåle og ikke pådra deg mer gjeld enn du kan bære.
  • Regn med kostnader knyttet til eventuelle nødvendige oppussings- eller oppgraderingsprosjekter.
  • Tenk nøye gjennom hvilke kvaliteter som er viktige for deg ved en bolig slik at du unngår å betale dyrt for kvaliteter som ikke er viktige for deg
  • Vurder markedsrisikoen på kort sikt dersom du ikke skal bo et sted i mer enn fire år (bl.a. kjøps- og salgsomkostningene vil påvirke regnestykket på så kort sikt)
  • Vurder muligheten av å leie ut deler av boligen for å redusere egne bokostnader.

Slik sparer du opp penger i løpet av studietida

  • Ikke ta opp mer studielån enn du trenger, hvis du kommer til å bruke de opp. Sparer du pengene lønner det seg å ta opp maksimalt med studielån slik at pengene kan forente seg. Husk lån skal tilbakebetales med renter. I tillegg kan det spise av lånebeløpet til bolig.
  • Ha oversikt over pengebruken din. Bruk sms varslinger fra nettbanken!
  • Betal alltid regningene dine på forfall for å unngå purregebyr.
  • Begrens strøm og mobilforbruket ditt.
  • Lag budsjett for å ha kontroll. Bestem deg for mye du skal bruke på mat, klær osv og følg budsjettet ditt.
  • Vær prisbevisst, se på prislappen før du handler. Smør matpakke i stedet for å kjøpe lunsj, fyll opp vannflasken i stedet for å kjøpe drikke.
  • Vent på salg, kjøp inn jul og bursdagsgaver når det er gode tilbud i butikkene.
  • Vær tålmodig, lag en ønskeliste med ting du vil ha og ønsk deg det til jul og bursdag.
  • Planlegg matinnkjøpene, kjøp frossent i stedet for ferskt og billigere alternativer.
  • Kjøp brukt, sjekk om du kan kjøpe brukte pensumbøker, bruk finn.no for å kjøpe møbler, interiør, sykkel osv
  • Utnytt biblioteket for gratis aviser, bøker og dvd’er

Les også: Kvinner bruker penger – menn investerer

Les også: Du kan prute mye mer enn du tror i norske butikker