hybel_680
hybel_680

Leie bolig? Les dette først!

Mange studenter er nå på boligjakt. Her er Forbrukerrådets tips til deg som skal på leiemarkedet.

Les dem nøye for å unngå ubehagelige overraskelser!

- At det skjærer seg med leie av bolig har ofte sin årsak i at det er sitter amatører på begge sider av bordet. Samtidig er det også flere som utnytter et hektisk leiemarked til å leie ut på tvilsomme vilkår, sier regiondirektør Torgeir Øines i Forbrukerrådet.

1. Skriv kontrakt

Skriv alltid kontrakt! Bruk gjerne Forbrukerrådets standardkontrakt. Husk at du har krav på en skriftlig avtale.

2. Tidsbestemt eller tidsubestemt avtale?

Hvis du er usikker på om du vil trives, er det best å satse på en kontrakt som kan sies opp.

En tidsbestemt avtale gjelder fra dato til dato, og at den ikke kan sies opp. En tidsbestemt avtale skal være minst tre år, med mindre utleier selv bor i boligen eller leier ut sin egen bolig.

3. Gå gjennom boligen sammen med utleier

Gå gjennom leiligheten med utleier og notér ned eventuelle feil og legg ved kontrakten. Er leiligheten møblert, bør dere lage en inventarliste.

4. Depositum

Dersom utleier krever depositum, skal utleier opprette en egen depositumkonto i ditt navn. Utleier skal dekke kostnadene. Kontoen skal bare kunne disponeres i fellesskap.

5. Husleien skal være ett beløp

Utleier har ikke lov å kreve «skjult husleie» ved å plusse på gebyrer i tillegg til leiesummen. Eneste lovlige tillegg er avtale om betaling av strøm. Fra 1. september kan det også avtales at vann- og avløpsavgifter skal betales i tillegg.

Er du usikker på hva kontrakten skal inneholde, kan du laste ned Forbrukerrådets standardkontrakt her.