Finanskrisen rammer hyttemarkedet (Foto: TV 2)
Finanskrisen rammer hyttemarkedet (Foto: TV 2)

Finanskrisen rammer hyttemarkedet

Her kan du gjøre hyttekupp i sommer.

Denne artikkelen er over ett år gammel, og kan inneholde utdatert informasjon.

Den kraftige prisstigningen på hyttetomter de siste årene er skrelt bort.

– Det ser ut til at toppen er passert. Vi er nå tilbake på 2005–2006 nivåer, sier nestleder Torbjørn Ek i Eiendomsmeglerforetakenes Forening.

Sjekk hytteprisene i ditt distrikt nederst i artikkelen

Kjøpers marked

Prisen på hytter steg med 15 prosent både i 2005 og 2006. Selv om høykonjunkturen fortsatt hadde god driv i 2007, begynte prisutviklingen sakte å falle tilbake. I 2008 falt prisene på en gjennomsnittlig hytte ved sjøen for første gang på flere år. I fjor falt prisene med to prosent, og prisfallet ser ut til å fortsette ut i 2009.

I tillegg selges hele 60 prosent av hyttene under prisantydning.

– Trolig har finanskrisen ført til at prisen på hyttemarkedet langs sjøen har falt. Dette bør ikke hindre folk å kjøpe hytter, for nå er det kjøpers marked, sier Ek.

5,6 millioner kroner i snitt

Lillesand troner øverst over høyeste gjennomsnittspris for hytte langs sjøen. Her må du ut med 5,6 millioner kroner for en gjennomsnittshytte ved sjøen.

Like bak ligger det populære hytteområdet på Tjøme med en snittpris på 5,58 millioner kroner. Sandefjord er Norges tredje dyreste kommune med en snittpris på 5,47 millioner kroner.

Dersom du er på leting etter hytte med strandlinje, må du belage deg på et prishopp på drøye 35 prosent.

Kvitter seg med sommerhyttene

Antallet hytteannonser på Finn.no har økt kraftig under finanskrisen. Fra 2007 til 2008 økte antallet annonser med over 40 prosent.

- Det vi ser at det legges ut svært mange hytter i mai og juni. Fra i fjor til i år har antalle søk på "strandlinje" økt med 200 prosent. Så interessen er fortsatt stor for hytter ved sjøen, sier administerende direktør i Finn eiendom Lars Vangen Jordet til tv2nyhetene.no.

Gjennomsnitlig salgspris - sjøhytter
Rangert etter salgspris i 2008. Selveide hytter formidlet gjennom eiendomsmeglerforetak
 
2003
2004
2005
2006
2007
2008
Lillesand
1 488
2 918
3 660
3 543
4 000
5 605
Tjøme
1 522
2 898
3 993
4 038
3 052
5 583
Sandefjord
881
1 957
3 900
1 975
3 514
5 478
Kragerø
2 218
2 354
3 789
3 414
3 791
4 878
Søgne
1 146
2 909
2 153
3 733
4 955
4 090
Mandal
4 181
1 734
2 551
1 876
2 713
3 567
Lyngdal
1 350
1 345
1 956
3 157
2 453
3 416
Larvik m/Stavern
1 681
1 874
2 026
2 032
2 488
3 376
Hurum
1 378
1 487
1 680
1 813
2 317
3 212
Hvaler
1 442
1 654
2 338
2 876
3 228
2 792
Sandnes
1 556
1 442
1 470
1 622
2 841
2 748
Risør
860
1 472
1 772
2 600
4 603
2 700
Bamble
1 401
1 926
1 845
2 083
2 689
2 687
Kristiansand
911
1 639
2 370
2 378
2 390
2 581
Fredrikstad
2 218
1 516
1 750
2 150
2 696
2 542
Lindesnes
1 827
1 460
1 673
2 158
2 384
2 511
Frogn
2 042
1 594
1 520
1 860
2 478
2 369
Porsgrunn
1 949
1 711
2 217
3 544
2 961
2 347
Sarpsborg
1 109
1 098
1 507
2 061
1 905
1 904
Arendal
1 931
1 290
1 844
2 705
3 321
1 898
Halden
1 709
1 066
1 431
1 476
1 735
1 876
Vestby
1 550
1 042
1 697
2 116
2 010
1 701
Fjell
988
972
1 460
1 786
1 820
1 654
Farsund
734
1 148
1 499
2 188
2 632
1 627
Hitra
899
744
798
1 249
1 196
1 365
Kilde: Eiendomsmeglerforetakenes forening i samarbeid med FINN.no