Du kan spare mye på å selge selv

Frem til nå har boligannonser på Finn.no og liknende nettsteder vært forbeholdt eiendomsmeglere og advokater. Fra 1. januar kan du selv legge ut din bolig for salg og dermed nå mange flere potensielle kjøpere uten å bruke megler.

– Sjansene for å få en høy pris for boligen din øker jo ved at du når flere potensielle kjøpere, sier førstekonsulent Ingebjørg Kiil hos Forbrukerrådet til tv2nyhetene.no.

Forbrukerrådet er svært positive til at nettmarkedet gjøres tilgjengelig selv om man ikke ønsker å bruke eiendomsmegler, selv om det er en betydelig jobb som må gjøres av selger selv.

Her er råd til deg som vil selge boligen din på egen hånd.

Mye å spare

– Du kan spare mye penger på å gjøre det selv, sier advokat i Huseiernes landsforbund, Anders Leisner. Men han advarer mot store mengder dokumenter og skjemaer å holde orden på.

I gjennomsnitt går rundt to prosent av salgssummen til eiendomsmeglerne som styrer boligkjøpet. Kostnadene til meglere varierer kraftig mellom ulike byer og landsdeler.

Mens meglerne i Hordaland i snitt drar inn 44.150 kroner per oppdrag (tilsvarende 2,12% provisjon), er tilsvarende tall for Oslo og Stavanger henholdsvis 39.821 (1,59%) og 36.403 (1,54%) ifølge en oversikt Nettavisen har laget.

Forbrukerrådet oppfordrer til å prute på provisjonskravet fra eiendomsmegleren hvis du velger å bruke det.

Skeptiske eiendomsmeglere

– Dette er risikosport. Vi vil anbefale at man bruker megler. Meglerens viktigste oppgave er å innhente, kontrollere og videreformidle informasjon. Det er mange opplysninger man skal skaffe og formidle videre til kjøper. Og det er viktig at man får med seg alt. Om man ikke gjør det kan det fort koste mer enn de pengene man sparer på å gjøre alt selv, sier informasjonsjef i Norges eiendomsmeglerforbund, Roger Nyborg til tv2nyhetene.no

Her finner du det beste boliglånet.

Han mener både budrunde og oppgjør kan bli for mye å håndtere for en privatperson.

– Det er en grunn til at eiendomsmeglerutdannelsen varer i tre år, sier Nyborg.

LES OGSÅ: Boligfest i 2009 og oppgangen skal fortsette