Avslør boligmarkedet

Det kryr av boliger til salgs. Men å finne ut hvilken du bør by på kan være vanskelig. Nå lanserer dansker et nettsted som gir deg muligheten til å gjennomskue boligmarkedet.

- For eksempel kan jeg se at denne boligen har ligget ute i 144 dager og falt i pris med 6 prosentsier grunnlegger av Boliga, Ricco Zuchslag.

Zucshlag forteller at han selv syns det var vanskelig å holde oversikten over boliger da han snuste på nettannonser. Derfor startet han opp boliga.dk sammen med noen venner i Danmark. Så fulgte den svenske siden boliga.se, og 5 januar i år ble boliga.no lansert.

- Vi fikk mange henvendelser fra nordmenn som ønsket seg en slik nettportal og ble også kontaktet av det norske forbrukerrådet, sier Zuschlag til TV 2.

Kan gjennomskue markedet

Boliga.no mener de kan hjelpe deg å holde oversikten over boligmarkedet. På nettsiden kan man se om boligen har ligget ute lenge, om hele nabolaget er til salgs og om prisen er satt ned.

- Vi vil at det skal være et verktøy for både kjøper og selger. Det vil gi større eksponering for selger, og kjøper vil få mer informasjon om hvor lenge boligen har ligget ute til salgs, en kan se om den har falt i pris, hvor mye og når det skjedde, sier Zuschlag.

I tillegg kan du ifølge Zucshlag se hvordan meglerne endrer annonser ved å fjerne de fra nettet og deretter legge de ut igjen i en ny form.

Forbrukerrådet er begeistret

Forbrukerrådet i Norge roser nettstedet.

- Vi syns det er bra og det er noe vi har etterlyst lenge, sier regiondirektør i Forbrukerrådet Vidar Holm.

- Alle som har surfet på finn.no på leting etter bolig vet at det er svært krevende å holde oversikten. Denne tjenesten vil gjøre det lettere for forbrukeren å se om boligen er justert underveis.

Vil gi råd til boligkjøpere

Forbrukerrådet mener det er på tide at du som forbruker kan få oppdatert informasjon om boligprisene.

- Med denne søkemotoren vil forbrukeren få bedre tilgjengelig informasjon om boligen er lettomsettelig. For hvis den har blitt prisjustert ned flere ganger er den jo ikke så enkel å selge. Og det gir jo et varsel om at det kanskje ikke er dette man skal konsentrere seg om, sier Holm.

- Hva skal forbrukeren tenke hvis mange leiligheter i samme nabolag ligger ute til salgs?

- Det kan være helt tilfeldig, sier Holm. - Men det kan også bety at området f.eks. preges av fraflytting. Kanskje man skal lage veier som berører hagene til eneboliger eller hvis det er 10 leiligheter til salgs i en blokk så kan det være en indikasjon på at er borettslag har problemer for eksempel, sier Holm.

Skeptisk til NEF-statistikk

Forbrukerrådet har lenge vært skeptisk til eiendomsmeklernes egen statistikk for boligprisutviklingen som kommer hver måned.

- Vi har karakterisert den som mangelfull. Vi mener den har vært begrenset til det meglerne er opptatt av å presentere for publikum så derfor synes vi det er bra at forbrukeren nå får litt mer innsikt i hva som skjer med boligprisene, avslutter Holm.