100.000 huseiere vil få skattesjokk

Sigbjørn Johnsen skal legge frem et nytt system for fastsetting av ligningsverdi på bolig.

Over to millioner rammes

Den gjennomsnittlige ligningsverdien på boliger er 20 prosent, men nå skal alle boliger ha en ligningsverdi på 25 prosent. 2,4 millioner boligeiere vil bli rammet av de nye ligningsreglene. Ikke alle vil merke en veldig stor forskjell, men for de med eldre hus vil dette ha mye å si. Eldre boliger har som regel en veldig lav ligningsverdi, ofte under ti prosent.

– Dette betyr at rundt 100.000 eiere av eldre boliger vil få en kraftig skatteøkning, sier utredningssjef i Huseiernes landsforbund Dag Refling til tv2nyhetene.no.

Han understreker at dersom ligningsverdien går opp, vil formueskatten øke.

– Bunnfradraget er høyere enn tidligere, men den økte ligningsverdien på boligen vil spise opp bunnfradraget, sier han.

Hvis man har en eldre bolig til en omsettingsverdi på 2,5 millioner kroner med en ligningsverdi på 10 prosent, og denne øker til 25 prosent har man en økt ligningsverdi på 375 000 kroner. Det betyr at man må betale 4125 kroner mer i skatt.

INNFØRER NYTT LIGNINGSSYSTEM: Finansminister Sigbjørn Johnsen innfører tirsdag et nytt ligningssystem. Foto: Åserud, Lise/Scanpix

Rettferdig verdi

I Statsbudsjettet heter det at regjeringen foreslår nye og mer rettferdige verdisettingsregler for bolig. Systemet sikter mot å sette ligningsverdien for den enkelte bolig til 25 prosent av omsettingsverdien.

Den gjennomsnittlige ligningsverdien for en bolig er 20 prosent. Den nye verdisettingsmetoden vil gjelde fra ligningsåret 2010.

– Vi gjør dette for at boligen skal få en mer rettferdig verdi enn tidligere, og verdien på selvangivelsen skal bli mer korrekt. Årsaken til dette er at vi ønsker å skape en bedre sammenheng mellom ligningsverdien og omsettingsverdien, sier informasjonsdirektør i Skatteetaten Lise Halvorsen til tv2nyhetene.no.

Dette ble vedtatt på Stortinget i høst.

Større inntekter

– Jeg mener ikke dette er rettferdige verdisettingsregler, sier Refling og legger til:

– Det er ikke lett å forstå hvorfor regjeringen gjør dette. Det har vært mange utspill om å øke boligskatten, noe som gjør meg mistenksom. Sentralbanksjef Svein Gjedrem har også gitt utrykk for at man må beskatte boliger mer.

Han mener dette legger til rette for en enkel og grei måte å øke boligskatten på ettersom man bare kan endre på noen prosenter og få mer boligskatt.

– Dette er rent hypotetisk, understreker han.

Kupp fra regjeringen

– Dette var et kupp fra regjeringens side. De har forsøkt å innføre et nytt system for verdisetting av bolig siden 1970 tallet, men har manglet politisk støtte. Sist de prøvde seg på dette var på 1990-tallet, men da fikk de heller ikke gjennomslag, sier Refling.

Han mener forøvrig at regjeringen burde fjerne formueskatten.