Nå blir det enda vanskligere for ungdom å kjøpe bolig

Konsernsjef i DNB Rune Bjerke, er alvorlig bekymret.

– De nye kravene om egenkapital på 15 prosent når du kjøper bolig skaper nytt klasseskille i Norge, sier han.

Les også: Skal du kjøpe eller leie bolig?

Del på facebook

Vil øke sparegrensen på BSU

I et brev til finanskomitéen skriver DNB at boligmangel for de yngre er et stadig større problem, fordi dette setter press på priser.

Med økte priser - sterk prisoppgang de siste årene - blir den nye egenkapitalgrensa et stort problem for de som ikke har foreldre som kan hjelpe til.

DNB ønsker å øke sparegrensen på BSU, slik at de som ikke har foreldre som kan hjelpe til, kan spare seg til sin første bolig.

Fra 20 000 til 50 000

En utvidelse av BSU-ordningen vil kunne bidra til at flere unge sparer til bolig og dermed øker muligheten til å komme inn på boligmarkedet.

I lys av dette har DNB tatt til orde for at det årlige sparebeløpet økes til minst 50 000 kroner og det totale sparebeløpet økes til minst 300 000 kroner.

Idag er 20 000 kroner pr. år grensa og maksbeløp 150 000 kroner.

Det årlige sparebeløpet gir 20 prosent i skattefradrag.

Les også: Slik hjelper du barna med den første boligen

Mye i egenkapital

Halvparten av førstegangskjøperne i dag får hjelp fra nær familie for å kunne kjøpe sin første bolig.

– Med de nye reglene om 15 prosent egenkapital, er det enda vanskeligere for unge som veldig gjerne vil kjøpe en leilighet, sier forbrukerøkonom i DNB Silje Sandmæl.

For en leilighet til 2 millioner kroner tilsvarer egenkapitalen 300.000 kroner.

Les også: Tipsene til deg som skal ut på leiemarkedet

Kjøp sammen med noen

Her får du tips til sparing for unge som vil kjøpe sin første bolig.

Forbrukerøkonom i DnB Nor, Silje Sandmæl, oppfordrer par til å ta kontroll over økonomien Foto: DnB Nor

Det lønner seg som regel å eie en leilighet framfor å leie.

– Ofte koster det like mye å leie, og leier du er det veldig vanskelig å spare opp til egen bolig, sier Sandmæl.

Forbukerøkonomen oppfordrer unge til å kjøpe leilighet sammen med noen andre.

– Det er ofte en grei måte å komme inn på boligmarkedet. Kjøp sammen med en venn eller venninne, bare pass på at alt det juridiske er i orden.

Her kan du lese mer om fordeler og ulemper ved å kjøpe eller leie.

Bruk BSU

Et annet godt råd er å starte sparing i BSU med en gang du har en skattbar inntekt.

Mer enn halvparten av de mellom 18 og 34 år sparer i BSU i dag.

– Da yter du godt av skattelettelsene. (får igjen 4000 pr år hvis du klarer å spare fullt opp 20.000 kr hvert år)

La BSU-kontoen stå så lenge som mulig før du tar ut penger. (Du kan spare maks 150.000 kroner) Her er det nemlig god rente.

Les også: Disse forsikringene kan du droppe

Flere gode råd når du skal kjøpe bolig:

• Vurder nøye hvor høy rente du kan tåle og ikke pådra deg mer gjeld enn du kan bære.

• Regn med kostnader knyttet til eventuelle nødvendige oppussings- eller oppgraderingsprosjekter.

• Tenk nøye gjennom hvilke kvaliteter som er viktige for deg ved en bolig slik at du unngår å betale dyrt for kvaliteter som ikke er viktige for deg

• Vurder markedsrisikoen på kort sikt dersom du ikke skal bo et sted i mer enn fire år (bl.a. kjøps- og salgsomkostningene vil påvirke regnestykket på så kort sikt)

• Vurder muligheten av å leie ut deler av boligen for å redusere egne bokostnader.

Del på facebook

Slik sparer du opp penger i løpet av studietida

• Ikke ta opp mer studielån enn du trenger, hvis du kommer til å bruke de opp. Sparer du pengene lønner det seg å ta opp maksimalt med studielån slik at pengene kan forente seg. Husk lån skal tilbakebetales med renter. I tillegg kan det spise av lånebeløpet til bolig.

• Ha oversikt over pengebruken din. Bruk sms varslinger fra nettbanken!

• Betal alltid regningene dine på forfall for å unngå purregebyr.

• Begrens strøm og mobilforbruket ditt.

• Lag budsjett for å ha kontroll. Bestem deg for mye du skal bruke på mat, klær osv og følg budsjettet ditt.

• Vær prisbevisst, se på prislappen før du handler. Smør matpakke i stedet for å kjøpe lunsj, fyll opp vannflasken i stedet for å kjøpe drikke.

• Vent på salg, kjøp inn jul og bursdagsgaver når det er gode tilbud i butikkene.

• Vær tålmodig, lag en ønskeliste med ting du vil ha og ønsk deg det til jul og bursdag.

• Planlegg matinnkjøpene, kjøp frossent i stedet for ferskt og billigere alternativer.

• Kjøp brukt, sjekk om du kan kjøpe brukte pensumbøker, bruk finn.no for å kjøpe møbler, interiør, sykkel osv

• Utnytt biblioteket for gratis aviser, bøker og dvd’er